Todo lo que necesitas saber para construir tu nueva casa llena de luz

El arquitecto puede apoyarte desde el principio, ayudándote incluso en la evaluación y elección del terreno. Pero, sobre todo, tiene el papel clave de convertir en realidad lo que tienes en mente, desde la creación del proyecto y el proceso de planificación hasta la supervisión de la construcción y su finalización.

Pero ¿cómo elegir al profesional adecuado? Hay muchas maneras de encontrar la figura adecuada para diseñar tu casa:

• Puedes buscarlo en función del tipo de reforma que buscas hacer y del estilo que quieras para tu casa. Si te gusta cómo se diseñó la casa de un amigo o familiar, puedes preguntar el nombre de la persona que siguió su proyecto


• Puedes buscar en páginas web o incluso en las redes sociales para saber quién puedes ser el adecuado para ti

En cualquier caso, asegúrate de que es capaz de diseñar una iluminación natural: un diseñador que valore la luz y la considere parte esencial del diseño te proporcionará un hogar luminoso y aireado en el que podrás disfrutar de momentos felices con tu familia.

Como cliente, también hay un elemento más a tener en cuenta y es la afinidad con el diseñador: es una figura que te acompañará durante bastante tiempo y si la comunicación entre vosotros funciona, obtendrás el mejor resultado posible.

Cuando decidas construir una casa nueva, podrás elegir las habitaciones, los espacios, los materiales y las características que más te gusten.

Para saber por dónde empezar, hay que recordar que se trata de un proceso de construcción que consta de muchos pasos, implica la participación de varias personas y, muy a menudo, conlleva demasiados problemas: cuanto más se definan claramente las decisiones importantes desde el principio del proyecto, menos contratiempos habrá que afrontar.

Estos son los puntos clave para iniciar un nuevo proyecto de construcción.

Encontrar un terreno adecuado para la casa de sus sueños puedes ser una búsqueda larga y compleja, por lo que se requiere paciencia, creatividad y una mente abierta.

Para encontrar terrenos edificables, busca en Internet y consulta los anuncios de propiedades. Busca subastas de terrenos y propiedades, o comprueba los terrenos con casas existentes para derribarlos y luego construir una casa nueva.

Para construir una casa desde cero hay que hacer muchos trámites, burocracia y licencias. Un arquitecto cuidadosamente elegido, competente, preciso y con experiencia podrá ayudarte también en este paso.

Incluso antes de comprar el terreno, comprueba si el terreno que has elegido es edificable y cuáles son las condiciones de construcción en la zona, y si el tamaño del terreno es compatible con los metros cuadrados que pretendes construir.

Al inicio del proyecto, el técnico comprobará que todo está en orden y consultará las ordenanzas municipales de construcción y las normas técnicas para obtener todas las indicaciones sobre lo que puedes incluir en el proyecto a realizar, desde el estilo de la casa hasta el número máximo de plantas, pasando por el tipo de tejado y el tipo de ventanas. En el caso de zonas restringidas, puede ser necesario consultar al ayuntamiento.

Como parte del proceso de diseño, tendrás que decidir el método de construcción, el cual puede tener una gran influencia en el proyecto global en términos de coste, tiempo de construcción, eficiencia energética y aspecto final de la casa.

No hay un material absolutamente mejor para construir una casa: depende mucho del presupuesto, el diseño, el terreno y los permisos de construcción.

El método tradicional de construcción con ladrillo tiene ventajas en términos de costes, pero necesita más tiempo. Una alternativa cada vez más empleada son las casas prefabricadas de hormigón: el coste puede ser hasta un 30% inferior a la de otra construida a la manera tradicional y el tiempo de construcción es menor.

Para reducir aún más el tiempo de construcción, puedes considerar una casa de madera prefabricada: hoy en día, se pueden encontrar sin dificultad empresas especializadas en la venta y construcción de casas de madera.

Una vez que hayáis decidido juntos el método de construcción, el arquitecto te presentará un diseño preliminar junto con una estimación de costes.

Cuando se diseña una casa desde cero, entre las valoraciones iniciales que hay que hacer están la orientación y la ubicación en el terreno: es más cómodo orientar una casa por los puntos cardinales, con la zona de estar hacia el sur. Si quieres una casa más aislada, el diseño debe situarla lejos de los márgenes de la finca, y si quieres disfrutar de la vista del paisaje debe estar orientada hacia la vista más amplia y alejada de los árboles.

Es posible que desees modificar el diseño preliminar por diversas razones, como la necesidad de reducir costes o elegir una distribución diferente del espacio. A la hora de decidir qué materiales utilizar, deberás tener en cuenta varios parámetros, buscando siempre la mejor relación calidad - precio.

Entre los productos a evaluar, las ventanas juegan un papel fundamental, incluidas las de tejado: Las ventanas VELUX permiten la entrada de luz a través del tejado mejorando la iluminación, ventilación y confort de las habitaciones.

Una vez que se hayas alcanzado una solución satisfactoria y económicamente viable, el arquitecto procederá a elaborar el diseño definitivo para que puedan comenzar las obras.

Una vez completado el proyecto, ¡puedes empezar la construcción! Para ello, es imprescindible contar con un contratista que realice los trabajos.

Confía en una empresa que conozcas o que ya haya trabajado con el diseñador, que tenga experiencia en el tipo de construcción que has elegido y que pueda ofrecerte toda la experiencia necesaria.

Recuerda que elegir la calidad es una inversión que se amortiza con el tiempo y que estás construyendo una casa para toda la vida: no te guíes sólo por los presupuestos más bajos, sino busca una buena empresa, con una trayectoria sólida, que trabaje con el diseñador y sea un punto de referencia en todas las fases de la construcción.

Muy a menudo, cuando se decide construir una casa desde cero, uno se encuentra con diferentes tipos de obstáculos porque se han pasado por alto requisitos esenciales o se han hecho suposiciones en lugar de llevar a cabo las comprobaciones necesarias.

Estos son los errores más comunes con los que te puedes encontrar al construir tu casa.

Antes de iniciar un proyecto:

• No comprobar que los servicios como el agua, la electricidad, el alcantarillado, el gas y la banda ancha estén disponibles: si no lo están, tendrás que pedir (y pagar) una conexión o, peor aún, encontrar soluciones alternativas


• No comprobar que la parcela es edificable antes de comprarla


• No hacer un estudio del tipo de suelo: es indispensable para diseñar los cimientos

En la fase de planificación:

• Posponer las decisiones clave: antes de empezar hay que decidirlo todo, no sólo la distribución y el tipo de arquitectura, sino también detalles como la elección de las ventanas, las puertas y los accesorios, haciendo una lista completa de todo lo que se necesita


• No planificar un presupuesto adecuado, incluso considerando un presupuesto para imprevistos: se debe hacer todo lo posible para tener información y costes claros para no subestimar el coste del proyecto ni sobreestimar los fondos disponibles


• Subestimar la importancia de la luz natural: considera que la colocación de ventanas de tejado en los lugares adecuados de las habitaciones te permitirá tener una casa más bonita, ahorrar electricidad y realzar con luz todas tus opciones de diseño interior y de mobiliario

Durante la construcción:

• Cambiar de opinión durante el proyecto: hacer cambios una vez iniciada la construcción te costará tiempo y dinero


• No distribuir el presupuesto adecuadamente. No gastes demasiado en muebles si luego el gasto te obliga a ahorrar en materiales de construcción; tu casa durará al menos 30 años e incluso más, mientras que en diez años puede que tus muebles ya no se adapten a tus necesidades


• Ahora que ya conoces los pasos clave en la construcción de tu nuevo hogar y también los errores más comunes que debes evitar, puedes contar con el servicio técnico de VELUX para ayudarte a elegir las ventanas de tejado y los accesorios que mejor se adapten a tus necesidades y gustos, para un hogar luminoso y único.